VENTE d'un appartement T3 (45 m²) en plein coeur VANVES

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à VANVES (92170), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 62,9 m².

Il est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 289 lots. Le bâtiment a un gardien, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il offre un séjour double de 25 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

Une cave lui offre des rangements complémentaires.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve juste à côté 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) ainsi que la station de tramway Brancion (ligne T3a). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bibliothèques et trois théâtres à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries. 2 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 503 kWh/m²/an et 111 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 280 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 342 000 €. Le prix net est de 329 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % soit 13 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 678 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VANVES (92170)

Proche du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VANVES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme et lumineux de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 26 m² donnant sur balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il y a de nombreux placards ce qui permet une optimisation de l'espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 60 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, deux bibliothèques, quatre tennis et deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ET EN DERNIER ETAGE

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme 38,61 m² à vendre à VANVES (92170) proche du Parc Frédéric Pic. Son intérieur est composé d'un séjour sans vis-à-vis , d'une chambre, d'une cuisine dinatoire équipée , d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est donc individuel.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien des années 30 en bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff ainsi que deux stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13 - et Corentin Celton - ligne 12) dans les alentours. Le cinéma Le Vanves vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, quatre bassins de natation, trois tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes sont accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Les charges annuelles sont de 1.234 € . Appartement VENDU-LOUE.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet VANVES au 01.55.95.81.81 ou par mail vanves@guyhoquet.com.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VANVES (92170)

Proche du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VANVES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme et lumineux de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 26 m² donnant sur balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il y a de nombreux placards ce qui permet une optimisation de l'espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 60 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, deux bibliothèques, quatre tennis et deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VUE TOUR EIFFEL - PARKING EN SOUS-SOL

À vendre : à quelques minutes du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13), à VANVES (92170), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 52,09 m².

Il se situe au 11e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de 13 étages. Un gardien s'occupe du bâtiment. Un interphone assure un accès sécurisé. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 12 m², un dressing et une cuisine. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il est possible d'acheter une place de parking en sus.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve à proximité 12 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Vanves - ligne 13 - et Porte de Versailles - ligne 12) ainsi que les lignes T3a et T2 du tramway. Vous trouverez deux cinémas de même que des tennis, trois bassins de natation, deux théâtres et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (205 kWh/m²/an) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 296.000 €. Cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES.

Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 298 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES.

Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 298 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VUE TOUR EIFFEL - PARKING EN SOUS-SOL

À vendre : à quelques minutes du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13), à VANVES (92170), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 52,09 m².

Il se situe au 11e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de 13 étages. Un gardien s'occupe du bâtiment. Un interphone assure un accès sécurisé. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 12 m², un dressing et une cuisine. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Il est possible d'acheter une place de parking en sus.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve à proximité 12 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Vanves - ligne 13 - et Porte de Versailles - ligne 12) ainsi que les lignes T3a et T2 du tramway. Vous trouverez deux cinémas de même que des tennis, trois bassins de natation, deux théâtres et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (205 kWh/m²/an) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 296.000 €. Cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cet appartement en vente.

COUP DE COEUR !

Proche toutes commodités ( commerces, ligne N, Métro 13 , Parc Pic), nous sommes heureux de vous proposer ce 2 pièces entièrement rénové.

Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 20m² exposée Sud-Est, wc séparés.
Coté nuit, une chambre avec baignoire balnéo, lavabo, penderie et en accès direct sur une deuxième terrasse de 10m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.

VUE TOUR EIFFEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au pied du Transilien N (gare de Vanves-Malakoff, 5 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 28,25 m² à vendre à VANVES (92170). Il donne sur la Tour Eiffel et est orienté sud-est. Il dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Bénéficiez d'espace avec deux terrasses. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve pour les enfants en bas âge trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement. Il y a également le métro à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves de même que sur deux bibliothèques, trois bassins de natation et deux tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit F, de l'ordre de 403 kWh/m²/an et 86 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 290 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 303 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 46 lots, sans procédure en cours et il y a 1 748 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES.