Guy Hoquet, agence immobilière à VANVES

A 5 minutes du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare VANVES-MALAKOFF, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces comprenant entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Interphone, ascenseur, gardien.

Appartement 4 pièces d'environ 60.10 m² situé au 9ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien et espaces verts.

Disposition :
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour et salle à manger
Dégagement avec placards
Salle de bains
WC séparés
2 chambres (dont une avec rangement)

Une cave complète ce bien.

Les plus :
Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée
Double vitrage
Résidence avec gardien et jardin
Fort potentiel après rénovation

Localisation :
À proximité immédiate du métro Malakoff -Plateau de Vanves (ligne 13), de la gare Vanves - Malakoff (ligne N), des commerces et des écoles.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation ou un investissement.

Contactez nous pour organiser une visite.

Situé dans un secteur recherché de Vanves, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 52,83 m², au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, agréable et lumineux, constitue un véritable coeur de vie, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de réception.
La cuisine indépendante, facilement aménageable, laisse place à différentes possibilités d'optimisation selon vos besoins et vos envies.
L'espace nuit se compose de deux chambres, calmes et bien proportionnées, idéales pour une vie de famille, un couple ou encore un projet de colocation ou de télétravail. Un dégagement complète l'ensemble et permet d'envisager des rangements supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, avec une sensation d'ouverture appréciable.
La copropriété, bien entretenue, fait actuellement l'objet d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) voté et intégralement payé, un atout majeur qui permettra une amélioration du confort thermique, une réduction des consommations énergétiques et une valorisation patrimoniale du bien à moyen terme.
L'environnement est à la fois pratique et vivant :
- À seulement 6 minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
- À 5 minutes de la gare SNCF Vanves - Malakoff
- Accès rapide à plusieurs lignes de bus
Vous profiterez également d'un cadre de vie complet avec commerces de proximité, supermarchés, restaurants, boulangeries, ainsi que de nombreux établissements scolaires et espaces verts à quelques minutes seulement.
Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique, son potentiel d'aménagement et les travaux de copropriété déjà financés.
Un appartement à fort potentiel dans un emplacement privilégié - à découvrir sans tarder.

Charmant T2 meublé récemment rénové à Malakoff, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et chaleureux.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Les peintures ont été récemment refaites, apportant une atmosphère moderne et soignée.

La salle de douche avec WC est fonctionnelle et bien agencée.

Le véritable atout du bien : une chambre en souplex, apportant du cachet et une séparation appréciable entre l'espace nuit et l'espace de vie.

Chaque niveau développe environ 19 m², pour une surface bien optimisée.

Situé dans une petite impasse au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des transports :

À 12 minutes à pied des métros Malakoff ? Plateau de Vanves et Malakoff ? Étienne Dolet
À 10 minutes de la gare de Vanves

Un bien cosy et atypique, prêt à accueillir ses futurs locataires.

Nous vous proposons à la location un appartement de 1 pièce d'une surface de 11,76 m² situé au 1er étage à Meudon.

Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique proche de nombreux commerces et services : boucheries, restaurants, boulangeries, poissonneries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Armande Béjart et l'École maternelle Antoine de Saint-Exupéry.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram Meudon-la-Forêt et Vélizy 2 à proximité.

À louer, très beau 3 pièces meublé, idéalement situé dans un quartier agréable et recherché de Vanves.

Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles pièces de vie, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un placard dressing offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

L'immeuble dispose également d'un local vélo.

Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, pour plus de confort au quotidien.

Emplacement privilégié :
- à seulement 5 minutes de la gare de Vanves,
- à 7 minutes du métro ligne 13, commerces et commodités à proximité immédiate.

Appartement idéal pour un couple, une petite famille.

Disponible rapidement. À visiter sans tarder !