A vendre en exclusivité : appartement de 2 pièces quartier très prisé le vieux Puteaux

PUTEAUX 92800
415 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

Réf : 3236
Découvrez cet appartement d'exception, entièrement réhabilité dans un quartier très prisé de Puteaux d'une surface de 47,69 m². Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1930 en superbe état, alliant charme et modernité.... Voir plus
47.69 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
A vendre en exclusivité : appartement de 2 pièces quartier très prisé le vieux Puteaux

Descriptif

Réf : 3236
Découvrez cet appartement d'exception, entièrement réhabilité dans un quartier très prisé de Puteaux d'une surface de 47,69 m². Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1930 en superbe état, alliant charme et modernité.... Voir plus
47.69 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
06/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
173 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 173 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€ au 01/01/2021

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Découvrez cet appartement lumineux de 83 m², situé au 10? et dernier étage d'un immeuble récent des années 70, à Puteaux, dans le secteur prisé de La Défense.

Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'une 3?), une salle de bains et un WC séparé. La cuisine, indépendante et aménagée, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine, optimisant ainsi l'espace et la convivialité. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble, sécurisé par digicode et gardien, est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez notamment l'école maternelle Défense 2000, le collège Maréchal Leclerc, ainsi que le Campus HEP Paris-La Défense et le Wall Street Institute. Plusieurs restaurants, boulangeries et pharmacies sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.

Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un budget raisonnable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet PUTEAUX pour plus d'informations.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé