À vendre ! Appartement 2 pièces de 43 m² avec parking et cave ! Montrouge

Situé à Montrouge, dans une résidence des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement de 53.68m², transformé en un spacieux 3 pièces, est une véritable perle rare !

Caractéristiques principales :

Superficie : 53.65m², parfaitement optimisé, avec une transformation réussie en 3 pièces.

Étage élevé : Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée à couper le souffle.

Exposition traversante Est-Ouest : Bénéficiez du soleil du matin au soir, avec un panorama exceptionnel, y compris sur la Tour Eiffel, particulièrement spectaculaire au coucher du soleil.

État général : L'appartement est en excellent état et a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Vue dégagée : En plus de la vue sur la Tour Eiffel, l'appartement bénéficie d'un cadre tranquille et ouvert, sans vis-à-vis.

Une localisation idéale :
Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, offrant un accès facile à Paris tout en étant dans un environnement calme et recherché. La station de métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) est à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

À découvrir absolument !
Ce bien rare est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, avec une vue imprenable, dans un secteur prisé. Un coup de coeur assuré !

Charges annuelles de 3132€ qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien, syndic, entretien d'immeuble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cet appartement lumineux de 42,70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Montrouge, France. Ce bien, référencé 1008, est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'un stationnement en sous-sol avec un garage, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. L'immeuble est sécurisé avec un gardien présent. La connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles.

Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez l'école privée Anne Cartier, le collège C.F.A. Lucien Ravit, ainsi que plusieurs écoles publiques et maternelles à quelques pas. Les commodités ne manquent pas avec un supermarché à proximité et plusieurs boulangeries et pharmacies dans le quartier.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'agence Guy Hoquet Convention Paris 15 vous présente ce nouveau bien à Montrouge.

Aux portes de Paris, situé à 5 minutes du Centre Commercial de la Vache Noire, à proximité de plusieurs lignes de métro de la ligne 4 et du RER B, il est composé d'un double salon, d'une grande chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain lumineuse avec WC.

Une cave complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite.

À seulement 400 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), découvrez ce superbe 2 pièces de 43 m² situé en rez-de-chaussée, au calme, au fond d'une belle résidence de standing.

Entièrement rénové et décoré avec goût, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux, une chambre avec grand dressing intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie ainsi que des WC séparés.

Ses nombreux atouts :
- Une cave saine,
- Une place de stationnement couverte,
- Résidence gardiennée, sécurisée et très bien entretenue,
- Faibles charges de copropriété,
- Aucun travaux à prévoir,

Son plan optimisé et son emplacement recherché, à deux pas des commerces et des transports, en font un véritable coup de coeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.