Rare à MALAKOFF ! 2 pièces dernier étage avec balcon, charme de l'ancien, emplacement stratégique !

MALAKOFF 92240
215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

Réf : 3283
À deux pas de la Maison des Arts de Malakoff, dans un quartier vivant, recherché et ultra-connecté, découvrez ce 2 pièces plein de charme, niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en brique des années 30, bien entretenu. Localisation idé... Voir plus
44.23 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Rare à MALAKOFF ! 2 pièces dernier étage avec balcon, charme de l'ancien, emplacement stratégique !

Descriptif

Réf : 3283
À deux pas de la Maison des Arts de Malakoff, dans un quartier vivant, recherché et ultra-connecté, découvrez ce 2 pièces plein de charme, niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en brique des années 30, bien entretenu. Localisation idé... Voir plus
44.23 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
978 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
03/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
786 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 786 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
26 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé