VENTE : appartement T3 à VANVES avec Balcon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m² localisé à VANVES (92170).

Il se situe au 5e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement compte deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Pour se détendre, cet appartement bénéficie d'un balcon. Une cave est associée à l'appartement.

L'appartement est situé à trois minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement. Il y a également la gare à huit minutes ainsi que le métro à 15 minutes. On trouve deux bureaux de poste et une bibliothèque à proximité du logement. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier toutes les semaines.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E (289 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 375 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à vendre.

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APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VANVES (92170)

Proche du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VANVES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme et lumineux de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 26 m² donnant sur balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il y a de nombreux placards ce qui permet une optimisation de l'espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 60 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, deux bibliothèques, quatre tennis et deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VANVES (92170)

Proche du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VANVES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme et lumineux de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 26 m² donnant sur balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il y a de nombreux placards ce qui permet une optimisation de l'espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 60 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, deux bibliothèques, quatre tennis et deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

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À vendre Quartier Saint-Rémy : à quelques minutes de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N) et de la ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 45,34 m² à VANVES (92170).

Il est disposé comme suit : Un entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une donnant sur véranda de 8m² (en plus de la surface Loi Carrez), une salle d'eau et un water-closet.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied sept structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. Il y a également le métro à huit minutes. Le cinéma Le Vanves vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, trois bassins de natation, deux tennis et deux théâtres. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Respectivement de 305 kWh/m²/an et de 66 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 510 €.

Il est à vendre pour la somme de 314 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET SANS VIS-À-VIS À VANVES

À découvrir sans tarder : ce charmant appartement de 3 pièces de 58 m², idéalement situé à VANVES (92170). Profitez d'une vue dégagée exposée plein sud, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, de deux chambres (11 et 14 m²) donnant également sur balcon, et d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et le balcon invite à savourer des moments de détente.

À seulement trois minutes des écoles et des commodités, cet appartement vous place à proximité des transports (Transilien N, bus, métro) et des équipements culturels et sportifs de la ville. Le tout pour un prix de 345 000 €.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Vanves est une ville agréable des Hauts-de-Seine, idéalement située aux portes de Paris, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Elle séduit par son cadre de vie convivial, avec de nombreux espaces verts, des infrastructures de qualité, et une vie de quartier dynamique. Parfaite pour les familles et les jeunes actifs, Vanves allie tranquillité et proximité de la capitale, créant un environnement équilibré et attractif.