Idéalement situé en plein coeur de Vanves, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,83 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930.

Ce bien, vendu loué, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un projet patrimonial.

L'appartement en souplex comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 22 m², une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres confortables (9 m² et 13 m²) donnant sur un patio, en sous-sol : un dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.

Les fenêtres PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage individuel au gaz avec des radiateurs.

Un emplacement privilégié, situé dans un quartier calme et central, l'appartement profite d'une vie de quartier dynamique : transports et commerces à moins de 5 minute à pied, des écoles à 5 minutes.

Pour les loisirs, vous trouverez à proximité : cinémas, piscines, bibliothèque, théâtre, courts de tennis, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces de proximité.
Le marché de la rue Fratacci, très apprécié des habitants, anime également le quartier.

Appartement occupé par un locataire jusqu'au 03/04/2027, loyer mensuel de 1 338,53 €.

Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Appartement lumineux 3/4 pièces avec balcon à Vanves, à 5 min du métro Malakoff-Plateau de Vanves

À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et deux ascenseurs.

Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),
Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis,
Trois chambres,
Une salle de bains,
WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la clarté, le calme et la vue dégagée de cet appartement, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet au 01.55.95.81.81 pour organiser une visite !

Copropriété gardiennée et arborée : ravalement avec isolation extérieure votés et payés (charge vendeurs).

Composé comme suit : entrée, dégagement, cuisine indépendante, séjour, salle à manger, salle de bains, WC séparé, dressing, 2 chambres et une cave.

Double exposition traversante, lumineux. Petite rénovation à prévoir (double vitrage déjà posé). Au pied de l'immeuble : École primaire/maternelle Jacques Cabourg, Collège Michelet, Lycée pro Louis Dardenne.

Vie quotidienne facilitée : commerces, restos, pharmacies, supermarchés à proximité et parcs.

Transports exceptionnels : métro Ligne 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) + gare SNCF Vanves-Malakoff.

Parfait pour un couple ou une petite famille - Contactez votre agence Guy Hoquet pour visite !

Appartement lumineux 3/4 pièces avec balcon à Vanves, à 5 min du métro Malakoff-Plateau de Vanves

À proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et deux ascenseurs.

Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),
Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis,
Deux chambres et un bureau,
Une salle de bains,
WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la clarté, le calme et la vue dégagée de cet appartement, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet au 01.55.95.81.81 pour organiser une visite !

Situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 (avec ascenseur jusqu'au 9ème, cet appartement de 65,01 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une distribution optimisée. Le séjour double d'environ 25 m² constitue le coeur du logement : spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée particulièrement appréciable. La cuisine indépendante, aménagée, pourra être modernisée selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables (11,59 m² et 9,52 m²), une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est, garantissant luminosité et aération naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément.

La copropriété, récemment valorisée, propose des prestations de qualité : gardien, espaces verts, parties communes rénovées, ravalement avec isolation thermique en cours, ventilation récente. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'ensemble des services (entretien, ascenseur, gardiennage).

Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Paris, le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports (gare SNCF Vanves-Malakoff, métro ligne 13, bus), ainsi qu'aux commerces et services.

Les atouts :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Séjour double lumineux exposé sud-ouest
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Double vitrage
- Copropriété de qualité avec gardien et espaces verts
- Charges complètes incluant chauffage et eau
- Travaux de copropriété déjà votés et financés
- Cave incluse
- Box possible en sus

Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, luminosité et proximité de Paris.

Appartement 4 pièces d'environ 60.10 m² situé au 9ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien et espaces verts.

Disposition :
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour et salle à manger
Dégagement avec placards
Salle de bains
WC séparés
2 chambres (dont une avec rangement)

Une cave complète ce bien.

Les plus :
Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée
Double vitrage
Résidence avec gardien et jardin
Fort potentiel après rénovation

Localisation :
À proximité immédiate du métro Malakoff -Plateau de Vanves (ligne 13), de la gare Vanves - Malakoff (ligne N), des commerces et des écoles.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation ou un investissement.

Contactez nous pour organiser une visite.

A 5 minutes du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare VANVES-MALAKOFF, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces comprenant entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Interphone, ascenseur, gardien.