VANVES

Appartement F3 (62 m²) en vente à BOURG LA REINE

Appartement F3 (62 m²) en vente à BOURG LA REINE

BOURG LA REINE 92340

250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANVES

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

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Réf : 3008

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À côté du RER B (station Parc de Sceaux, 5 min de Paris), en vente à BOURG LA REINE (92340), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 62 m². Il est situé au 4e... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté du RER B (station Parc de Sceaux, 5 min de Paris), en vente à BOURG LA REINE (92340), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 62 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Le bâtiment a un gardien. Il propose deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants.

Une cave lui est associée. Un jardin est présent pour de l'espace additionnel appréciable.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la ligne de RER B (Parc-De-Sceaux) ainsi que 13 lignes de bus à proximité. Le cinéma Auditorium Du Conservatoire vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Une cave lui est associée. Un jardin est présent pour de l'espace additionnel appréciable.

Il est proposé à l'achat pour 265 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement F3 (62 m²) en vente à BOURG LA REINE

Descriptif

Réf : 3008

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

22/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

399 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 399 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 88* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

88 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 53.2 m² 9

BOURG LA REINE 92340

265 000 €

Situé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité du magnifique domaine de Sceaux. À seulement 5 minutes à pied du RER B, du centre-ville et du Lycée Lakanal, cette localisation offre un cadre paisible et pratique. La résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone assure un quotidien serein.

Au calme absolu avec une surface habitable de 53 m², ce deux pièces sur arrière cour est traversant, avec un plan idéal sans perte d'espace comprenant : une large entrée avec rangements, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Cave et BOX en sous-sol

Idéal pour un jeune couple ou comme pied-à-terre, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Guy Hoquet VANVES

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé