EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 LUMINEUX

À vendre : dans la ville de VANVES (92170) découvrez cet appartement T1 de 13,22 m² Loi Carrez et 17,60m² au sol. Il propose une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence des années 30. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

L'appartement se trouve dans la commune de Vanves. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le métro à cinq minutes. Trois cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. Il y a aussi quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Cet appartement T1 est proposé à l'achat pour 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VANVES.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME AVEC VUE TOUR EIFFEL

Au pied du métro 13, laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce au calme de 20,82 m² en vente à VANVES (92170). Il compte une entrée, un séjour de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon. Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement est agrémenté d'une cave. Cet appartement est équipé de volets pliants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 13e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un gardien s'occupe du bâtiment, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) ainsi que la ligne de tramway T3a (Brancion), mettant Paris à 5 min de l'appartement en transilien.

Il est à vendre pour la somme de 199 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif.

Respectivement de 320 kWh/m²/an et de 67 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 330 € et 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VANVES.